Si tenés una inmobiliaria o sos corredor de propiedades, dejá de depender solo de los portales. Te ayudo a captar compradores y arrendatarios activos con Google Ads, SEO y una web propia que muestre tu catálogo como corresponde.
Agendá una reuniónSin compromiso. Es una charla gratis para ver si tiene sentido trabajar juntos.
La mayoría de las inmobiliarias en Paraguay venden con la misma receta: publican todo en dos o tres portales genéricos y esperan. El resultado es una dependencia total de plataformas que no controlás, donde competís contra decenas de avisos idénticos y donde tu marca no existe.
Si el portal cambia el algoritmo, sube el precio o te esconde el aviso, tu flujo de contactos se corta de un día para otro. No tenés canal propio.
Nadie busca tu inmobiliaria por nombre. Toda la relación con el cliente se la queda el portal, y vos quedás como un aviso más entre cientos.
Recibís consultas de curiosos, gente fuera de zona o que busca algo que no ofrecés. Perdés horas filtrando contactos que nunca iban a cerrar.
Cuando alguien busca "departamentos en venta en tu zona", aparecen los portales y la competencia, no tu inmobiliaria. Estás invisible donde importa.
No te ofrezco fórmulas mágicas ni te prometo primeros lugares. Te armo un sistema propio de captación, apoyado en más de 7 años de experiencia real gestionando campañas y posicionamiento en Chile, ahora aplicados al mercado paraguayo.
Campañas dirigidas por zona y tipo de propiedad, para que tu aviso aparezca justo frente a quien está buscando comprar o arrendar en ese momento. Menos plata en curiosos, más contactos reales.
Ver Google Ads →Trabajo tu posicionamiento para que la gente te encuentre a vos en Google, no solo dentro de un portal de terceros. Tu inmobiliaria empieza a tener presencia propia y sostenida en el tiempo.
Ver SEO y Posicionamiento →Una página propia donde mostrás tus propiedades de forma ordenada, con fotos, filtros y fichas claras. Un lugar tuyo al que llevás todo el tráfico de las campañas y del SEO.
Ver Diseño de Páginas Web →Lo que más me consultan las inmobiliarias y corredores antes de arrancar.
Sí, y suele ser el canal que da resultados más rápido en el rubro inmobiliario. La ventaja de Google Ads es que tu aviso aparece justo cuando alguien busca activamente comprar o arrendar una propiedad, así que captás demanda que ya está caliente, no gente a la que hay que convencer desde cero. Bien segmentado por zona y tipo de propiedad, evitás gastar en clics de curiosos o de personas fuera de tu área de trabajo. Para una inmobiliaria que hoy depende solo de los portales, Google Ads es la forma más directa de empezar a generar contactos con canal propio, midiendo cuánto te cuesta cada consulta real.
Los leads de calidad salen de combinar buena segmentación con una web propia que filtre bien. En vez de mandar tráfico a un aviso genérico, dirigís a la gente a una página con la propiedad o el tipo de propiedad que efectivamente estás buscando vender o arrendar, con información clara de zona, precio y características. Eso hace que quien te contacta ya sepa lo que ofrecés y esté más cerca de cerrar. Sumado a campañas segmentadas por ubicación y presupuesto, dejás de recibir consultas de personas fuera de zona o que buscan algo que no tenés. La clave está en calificar antes de que el contacto llegue a tu WhatsApp o correo, no después.
Sí, y es una de las mejores inversiones que podés hacer. Los portales te sirven para tener volumen, pero no son tuyos: no controlás el algoritmo, competís contra decenas de avisos iguales y toda la relación con el cliente se la queda la plataforma. Con web propia construís marca, la gente te encuentra por tu nombre en Google y tenés un lugar donde mostrar todo tu catálogo con tu identidad. Además, es la base para que Google Ads y el SEO funcionen de verdad, porque necesitás un destino tuyo al que llevar ese tráfico. No se trata de abandonar los portales, sino de dejar de depender solo de ellos.
Depende del canal. Con Google Ads podés empezar a recibir consultas desde las primeras semanas, porque captás demanda que ya está buscando. El SEO es un trabajo más de mediano plazo: los primeros movimientos de posicionamiento suelen notarse a partir de los tres o cuatro meses y se consolidan con el tiempo. Por eso muchas inmobiliarias arrancan con Ads para tener flujo rápido, mientras en paralelo trabajamos el SEO y la web para construir un canal propio que baje la dependencia de la pauta. No prometo primeros lugares ni plazos exactos: te doy expectativas realistas y trabajamos con datos medibles desde el primer mes.
Contame cómo captás hoy y qué zona trabajás. En una reunión te muestro por dónde empezar para dejar de depender de los portales y captar mejor.
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